Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 208,9% sinds 2014, van €158.000 naar €488.000
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1940 is sinds 2014 meer dan verdrievoudigd: van €158.000 naar €488.000, een stijging van 208,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,0% omhoog. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, zoals 100% van de bebouwing uit die periode in de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lanseloetstraat 32-1
1055BG Amsterdam, Erasmusparkbuurt-West in de Erasmuspark
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1940
- WOZ-waarde
- € 488.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.714
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Erasmusparkbuurt-WestErasmuspark
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 488.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.714/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1940
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 56 m² en is 86 jaar oud.
WOZ-waarde 2025: €488.000
Dat komt neer op €8.714 per vierkante meter. De waarde is de afgelopen jaren fors opgelopen, met een stijging van 19,0% tussen 2023 en 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied. In de omgeving is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Status en ligging
De woning staat te koop (gezien okt 2026) in de Erasmusparkbuurt-West, gemeente Amsterdam.
Erasmuspark
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Erasmuspark.
- 59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · D66 25.1% · DENK 12.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar 1940?
- Wat is de staat van de fundering, het dak en de installaties volgens het bouwkundig rapport of de verkoopstukken?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren zo sterk gestegen en is dit terug te zien in recente onderhoudskosten of een taxatie?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over gezamenlijk onderhoud, zoals van dak of fundering?
- Wat is de energetische staat van het appartement, gezien het bouwjaar en de oppervlakte van 56 m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lanseloetstraat 32-1?
De WOZ-waarde van Lanseloetstraat 32-1 is € 488.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.714 per m².
Uit welk jaar stamt Lanseloetstraat 32-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lanseloetstraat 32-1 gebouwd in 1940 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lanseloetstraat 32-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 410.000 naar € 488.000, een stijging van 19,0%.
Ligt Lanseloetstraat 32-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Erasmuspark
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Erasmuspark →