Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1620 aan de Keizersgracht
Dit appartement van 160 m² dateert uit 1620 en staat daarmee al 406 jaar aan de gracht. Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar vrijwel alle bebouwing (100%) van vóór 1970 stamt. Dat maakt de staat van de fundering een logisch gespreksonderwerp bij bezichtiging.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Keizersgracht 117B
1015CJ Amsterdam, Leliegracht e.o. in de Grachtengordel-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 160 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1620
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Leliegracht e.o.Grachtengordel-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1620
Het pand is 406 jaar oud en valt daarmee onder de oudste bebouwing van de grachtengordel. Het gebruiksdoel is zowel kantoor- als woonfunctie.
160 m² woonoppervlak
Het appartement beslaat 160 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die KCAF aanmerkt als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Gemengd gebruiksdoel
De BAG-registratie noemt zowel een kantoor- als een woonfunctie voor dit pand.
Grachtengordel-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en woningmarkt in Leliegracht e.o.
- 143misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -19.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.9% · GL-PvdA 27.9% · VVD 12.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1620?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd en zo ja, wanneer?
- Hoe is de kantoorfunctie in de BAG-registratie terug te zien in de huidige indeling van het appartement?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudshistorie van het gebouw?
- Wat is de status van vergunningen voor eerder uitgevoerd onderhoud of verbouwingen?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Keizersgracht 117B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Keizersgracht 117B gebouwd in 1620 en heeft het een woonoppervlak van 160 m².
Ligt Keizersgracht 117B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-West →