Opvallend aan deze woning
Gemengd kantoor-woonpand uit 1988 op de Keizersgracht
Dit pand aan de Keizersgracht heeft volgens het BAG-register een gemengd gebruiksdoel: kantoorfunctie én woonfunctie. Het bouwjaar 1988 wijkt sterk af van de doorsnee grachtenpand-leeftijd in deze buurt, waar 85% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Keizersgracht 212
1016DX Amsterdam, Felix Meritisbuurt in de Grachtengordel-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 224 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied85% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Felix MeritisbuurtGrachtengordel-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het pand dateert uit 1988 en telt 224 m² woonoppervlak, met een leeftijd van 38 jaar volgens de BAG.
Dubbele gebruiksfunctie
De BAG-registratie vermeldt zowel kantoorfunctie als woonfunctie voor dit pand. Vraag bij de makelaar na wat dit in de praktijk betekent voor gebruik en vergunning.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor fundering volgens KCAF-data. In deze zone is 85% van de bebouwing van vóór 1970, al zegt dat niets over de staat van dít pand uit 1988.
Ligging in Grachtengordel-West
Het adres valt in de Felix Meritisbuurt, onderdeel van wijk Grachtengordel-West in Amsterdam.
Grachtengordel-West
Veiligheid, drukte en politieke voorkeur in de Felix Meritisbuurt en omgeving.
- 143misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -19.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.9% · GL-PvdA 27.9% · VVD 12.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verhoudt de kantoorfunctie uit de BAG zich tot het huidige woongebruik van het pand?
- Is er voor het pand een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er bij de bouw in 1988 aanpassingen gedaan aan een eventueel ouder bouwdeel op deze locatie?
- Welke vergunningen zijn er afgegeven voor het gemengde gebruiksdoel kantoor/wonen?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over eerder uitgevoerd funderingsherstel in het pand of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Keizersgracht 212 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Keizersgracht 212 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 224 m².
Ligt Keizersgracht 212 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-West →