Opvallend aan deze woning
Een huis uit 1735, 291 jaar aan deze gracht
Dit huis aan de Leliegracht staat er al sinds 1735 en ligt in een gebied waar de fundering volledig uit de periode vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde verdrievoudigde ruim sinds 2014, van 740.500 naar 2.060.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Leliegracht 37
1016GS Amsterdam, Leliegracht e.o. in de Grachtengordel-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 219 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1735
- WOZ-waarde
- € 2.060.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.406
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Leliegracht e.o.Grachtengordel-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.060.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.406/m²
WOZ per vierkante meter (219 m² volgens BAG)
€ 9.841/m²
mediane vráágprijs per m² in de Grachtengordel-West (eigen meting, sept 2026, n=106)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het huis meet 219 m² en dateert uit 1735, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recent
De WOZ-waarde steeg van 1.973.000 euro in 2023 naar 2.060.000 euro in 2025, een stijging van 4,4%.
WOZ per vierkante meter
Omgerekend komt de WOZ-waarde 2025 neer op 9.406 euro per m², dicht bij de mediane vraagprijs van 9.841 euro per m² in de wijk.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de bebouwing uit vóór 1970.
Grachtengordel-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Grachtengordel-West.
- 143misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -19.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.9% · GL-PvdA 27.9% · VVD 12.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Wanneer zijn het dak en de installaties voor het laatst vernieuwd?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel- of verstevigingswerkzaamheden uitgevoerd?
- Welke verkoopstukken zijn beschikbaar over de bouwkundige staat en eventueel verrichte onderzoeken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Leliegracht 37?
De WOZ-waarde van Leliegracht 37 is € 2.060.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.406 per m².
Uit welk jaar stamt Leliegracht 37 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Leliegracht 37 gebouwd in 1735 en heeft het een woonoppervlak van 219 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Leliegracht 37 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.973.000 naar € 2.060.000, een stijging van 4,4%.
Ligt Leliegracht 37 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-West →