Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1760 aan de Prinsengracht
Dit appartement in Grachtengordel-West dateert uit 1760 en staat daarmee al 266 jaar aan de gracht. De WOZ-waarde verdubbelde bijna sinds 2014, van 541.000 naar 1.080.000 euro, een stijging van 99,6%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Prinsengracht 151F
1015DR Amsterdam, Langestraat e.o. in de Grachtengordel-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1760
- WOZ-waarde
- € 1.080.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.231
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Langestraat e.o.Grachtengordel-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.080.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.231/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
€ 9.841/m²
mediane vráágprijs per m² in de Grachtengordel-West (eigen meting, sept 2026, n=106)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 117 m² en heeft bouwjaar 1760, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recente jaren
De WOZ-waarde steeg van 1.021.000 euro in 2023 naar 1.080.000 euro in 2025, een stijging van 5,8%. Dat komt neer op 9.231 euro per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand probleem.
Positie in de wijk qua vraagprijs
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op 9.841 euro per m² (op basis van 106 woningen). De WOZ-waarde per m² van dit appartement ligt daar met 9.231 euro net onder.
Grachtengordel-West
Grachtengordel-West: cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in de buurt Langestraat e.o.
- 143misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -19.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.9% · GL-PvdA 27.9% · VVD 12.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn in de afgeleide jaren uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 5,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende vochtproblemen of verzakkingen die passen bij de ouderdom van het pand uit 1760?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Prinsengracht 151F?
De WOZ-waarde van Prinsengracht 151F is € 1.080.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.231 per m².
Uit welk jaar stamt Prinsengracht 151F en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Prinsengracht 151F gebouwd in 1760 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Prinsengracht 151F gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.021.000 naar € 1.080.000, een stijging van 5,8%.
Ligt Prinsengracht 151F in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-West →