Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1772 aan de Brouwersgracht, 254 jaar oud
Dit appartement in de Haarlemmerbuurt dateert uit 1772 en staat daarmee al 254 jaar aan de gracht. De woning valt bovendien volledig binnen een funderingsaandachtsgebied, met 100% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Brouwersgracht 60B
1013GX Amsterdam, Haarlemmerbuurt-Oost in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 118 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1772
- WOZ-waarde
- € 899.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.619
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-OostHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 899.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.619/m²
WOZ per vierkante meter (118 m² volgens BAG)
€ 8.847/m²
mediane vráágprijs per m² in de Haarlemmerbuurt (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1772
Het pand is 254 jaar oud en valt onder gebruiksdoel woonfunctie. Het woonoppervlak bedraagt 118 m².
Funderingsaandachtsgebied
De locatie ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt. In de omgeving is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde daalde sinds 2023
De WOZ-waarde ging van €1.029.000 in 2023 naar €899.000 in 2025, een daling van 12,6%. Over de periode 2014-2025 steeg de waarde juist met 84,6%, van €487.000 naar €899.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.619 per m². Ter vergelijking: de mediane vraagprijs in de wijk ligt op €8.847 per m² (sept 2026, n=90).
Haarlemmerbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Haarlemmerbuurt.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde van €1.029.000 in 2023 naar €899.000 in 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eerdere renovaties aan dak, installaties of fundering?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het onderhoud van het pand?
- Zijn er bekende gegevens over vocht- of scheurvorming die samenhangen met de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 60B?
De WOZ-waarde van Brouwersgracht 60B is € 899.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.619 per m².
Uit welk jaar stamt Brouwersgracht 60B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Brouwersgracht 60B gebouwd in 1772 en heeft het een woonoppervlak van 118 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 60B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.029.000 naar € 899.000, een stijging van -12,6%.
Ligt Brouwersgracht 60B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →