Opvallend aan deze woning
Een appartement van 260 m² in een pand uit 1750
Dit appartement in de Haarlemmerbuurt zit in een pand dat al 276 jaar oud is, met een woonoppervlak van 260 m². De buurt ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 75% van de panden van vóór 1970 stamt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haarlemmer Houttuinen 17C
1013GL Amsterdam, Haarlemmerbuurt-Oost in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 260 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1750
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-OostHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1750
Het pand is 276 jaar oud. Vraag in de verkoopstukken na wat bekend is over onderhoud en verbouwingen door de jaren heen.
260 m² woonoppervlak
Een ruim appartement volgens de BAG-registratie, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Funderingsaandachtsgebied
De woning ligt in een zone die als aandachtsgebied voor funderingen geldt. In deze buurt dateert 75% van de panden van vóór 1970.
Status: te koop
Het appartement staat sinds oktober 2026 als te koop geregistreerd op basis van de funda-sitemap.
Haarlemmerbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt-Oost.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is er bekend over funderingsherstel of -onderzoek, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is gedocumenteerd voor een pand uit 1750?
- Zijn er recente verbouwingen of verbeteringen aan installaties, dak of fundering vastgelegd in de stukken?
- Hoe is het woonoppervlak van 260 m² precies verdeeld binnen het appartement?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Haarlemmer Houttuinen 17C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haarlemmer Houttuinen 17C gebouwd in 1750 en heeft het een woonoppervlak van 260 m².
Ligt Haarlemmer Houttuinen 17C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →