Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1750 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Haarlemmer Houttuinen dateert uit 1750 en staat daarmee middenin een buurt waar 75% van de panden van vóór 1970 is. Dat maakt de fundering een logisch aandachtspunt om in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haarlemmer Houttuinen 19B
1013GL Amsterdam, Haarlemmerbuurt-Oost in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1750
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-OostHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1750
Het appartement is onderdeel van een pand dat volgens het BAG-register in 1750 is gebouwd, 276 jaar geleden.
64 m² woonoppervlak
De woning heeft een geregistreerd woonoppervlak van 64 vierkante meter en de gebruiksfunctie is woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied, waarbij 75% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 stamt.
Status te koop
Het appartement staat te koop en is gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Haarlemmerbuurt
Wat de cijfers zeggen over Haarlemmerbuurt-Oost en omgeving.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar 1750?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, installaties en fundering van dit pand uit 1750?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is het reservefonds voor onderhoud aan een pand van deze leeftijd?
- Zijn er in de verkoopdocumentatie gegevens over eerdere funderingsherstel of -inspecties in het pand of de directe omgeving?
- Wat is de precieze indeling en isolatiegraad van de 64 m² gezien het bouwjaar?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Haarlemmer Houttuinen 19B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haarlemmer Houttuinen 19B gebouwd in 1750 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Ligt Haarlemmer Houttuinen 19B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →