Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1750 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Haarlemmer Houttuinen dateert uit 1750, met 276 jaar op de teller een van de oudere woningen van de stad. De buurt valt in een funderingsaandachtsgebied waar 75% van de panden van vóór 1970 stamt, reden om bij dit soort leeftijd altijd door te vragen naar de fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haarlemmer Houttuinen 19C
1013GL Amsterdam, Haarlemmerbuurt-Oost in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1750
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-OostHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 91 m²
Het woonoppervlak van dit appartement bedraagt 91 m², met als gebruiksdoel woonfunctie.
Bouwjaar 1750
Het pand is gebouwd in 1750 en is daarmee 276 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 75% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Ligging Haarlemmerbuurt-Oost
Het adres valt in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost, binnen de wijk Haarlemmerbuurt in Amsterdam.
Haarlemmerbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand uit 1750 ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dit appartement gezien de hoge leeftijd van het pand?
- Wat zijn de afspraken en reserves binnen de VvE met het oog op funderingsrisico's in dit aandachtsgebied?
- Hoe verhoudt de vraagprijs per m² van dit appartement zich tot het wijkmediaan van €8.847/m² (sept 2026, n=90)?
- Zijn er bouwkundige keuringen of funderingsonderzoeken beschikbaar in de verkoopstukken?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Haarlemmer Houttuinen 19C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haarlemmer Houttuinen 19C gebouwd in 1750 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Ligt Haarlemmer Houttuinen 19C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →