Opvallend aan deze woning
Een appartement van 24 m² in een pand uit 1822
Dit appartement in de Haarlemmerstraat zit in een pand dat al 204 jaar meegaat. Met 24 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en het pand valt volledig binnen de vooroorlogse bouw die in dit funderingsaandachtsgebied aandacht verdient.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haarlemmerstraat 125E
1013EN Amsterdam, Haarlemmerbuurt-Oost in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 24 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1822
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-OostHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1822
Het pand is 204 jaar oud. Dat maakt het onderdeel van de historische bebouwing van de Haarlemmerbuurt.
Compact woonoppervlak
De woning telt 24 m² volgens de BAG-registratie. Dit is een appartement met woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
Kadaster/KCAF plaatst dit pand in een aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Vraagprijsniveau in de wijk
De mediane vraagprijs in de buurt lag in september 2026 op € 8.847 per m², gebaseerd op 90 woningen.
Haarlemmerbuurt
Cijfers en signalen over de Haarlemmerbuurt rond dit adres.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dit pand uit 1822, met name voor dak en fundering?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welk deel van het reservefonds is gereserveerd voor funderingsherstel?
- Is er een bouwkundige keuring gedaan en wat waren de bevindingen over vocht of scheurvorming?
- Wat zijn de servicekosten en zijn er geplande grootschalige renovaties aan het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Haarlemmerstraat 125E en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haarlemmerstraat 125E gebouwd in 1822 en heeft het een woonoppervlak van 24 m².
Ligt Haarlemmerstraat 125E in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →