Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 367,6% sinds 2014, tot 332.000 euro in 2025
De WOZ-waarde van dit 28 m² appartement op de Westelijke Eilanden ging van 71.000 euro in 2014 naar 332.000 euro in 2025, een stijging van 367,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 20,3% bij. Dat komt neer op 11.857 euro per vierkante meter WOZ-waarde in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Planciusstraat 19C-5
1013MD Amsterdam, Westelijke eilanden in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 28 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 332.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.857
- Funderingszone
- Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Westelijke eilandenHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 332.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.857/m²
WOZ per vierkante meter (28 m² volgens BAG)
€ 8.847/m²
mediane vráágprijs per m² in de Haarlemmerbuurt (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1970
Het appartement is 28 m² groot en valt onder de gebruiksfunctie wonen. Met 56 jaar is het geen nieuwbouw, maar ook geen vooroorlogs pand.
Fundering in aandachtsgebied
Volgens het KCAF ligt dit pand in een funderingsaandachtsgebied, waar 66% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de staat van dít pand, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 uit op 11.857 euro per m². Dat ligt ruim boven de mediane vraagprijs in de wijk van 8.847 euro per m² (sept 2026, n=90).
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 71.000 naar 332.000 euro, een toename van 367,6%. De stijging verliep niet gelijkmatig: de grootste sprong zat in de laatste twee jaar.
Haarlemmerbuurt
Wonen op de Westelijke Eilanden, in de Haarlemmerbuurt van Amsterdam.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of vernieuwd, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 20,3% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit appartement?
- Zijn er in het bouwjaar 1970 nog oorspronkelijke installaties (leidingen, dak, cv) aanwezig of al vervangen?
- Is er een VvE en zo ja, wat zijn de reserves en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van 11.857 euro zich tot recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Planciusstraat 19C-5?
De WOZ-waarde van Planciusstraat 19C-5 is € 332.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.857 per m².
Uit welk jaar stamt Planciusstraat 19C-5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Planciusstraat 19C-5 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 28 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Planciusstraat 19C-5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 276.000 naar € 332.000, een stijging van 20,3%.
Ligt Planciusstraat 19C-5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →