Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1650 op Prinseneiland
Dit appartement aan het Prinseneiland dateert uit 1650 en staat daarmee tussen de oudste nog bewoonde panden van Amsterdam. Het ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 78% van de bebouwing van vóór 1970 stamt, wat de fundering tot een logisch aandachtspunt maakt bij een pand van deze leeftijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Prinseneiland 79B
1013LM Amsterdam, Westelijke eilanden in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1650
- WOZ-waarde
- € 605.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.897
- Funderingszone
- Aandachtsgebied78% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Westelijke eilandenHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 605.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.897/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
€ 8.847/m²
mediane vráágprijs per m² in de Haarlemmerbuurt (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en leeftijd
Het pand dateert uit 1650 en is daarmee 376 jaar oud. Dat maakt het een van de oudere woningen in deze buurt.
Oppervlakte
Het appartement heeft een woonoppervlak van 68 m², volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €605.000, oftewel €8.897 per m². Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde met 1,6%, van €615.000 naar €605.000.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone dateert 78% van de bebouwing van vóór 1970.
Haarlemmerbuurt
Wat de cijfers zeggen over wonen op de Westelijke eilanden.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, gezien het bouwjaar 1650?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over eerdere renovaties aan dak, installaties of fundering?
- Hoe verhoudt de WOZ-daling van 2023 naar 2025 zich tot de huidige vraagprijs?
- Zijn er bekende geluids- of overlastmeldingen in de directe omgeving, gezien de wijkcijfers over wegverkeer en burenhinder?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Prinseneiland 79B?
De WOZ-waarde van Prinseneiland 79B is € 605.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.897 per m².
Uit welk jaar stamt Prinseneiland 79B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Prinseneiland 79B gebouwd in 1650 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Prinseneiland 79B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 615.000 naar € 605.000, een stijging van -1,6%.
Ligt Prinseneiland 79B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →