Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1868 in een funderingsaandachtsgebied
Deze woning aan de Vinkenstraat is 158 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF extra aandacht vraagt voor de fundering. In de buurt dateert 87% van de panden van vóór 1970, dus funderingsonderzoek is hier een logische stap voor kopers.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vinkenstraat 72
1013JT Amsterdam, Haarlemmerbuurt-West in de Haarlemmerbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1868
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied87% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Haarlemmerbuurt-WestHaarlemmerbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1868 en heeft een woonoppervlak van 70 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In de omliggende buurt is 87% van de bebouwing van vóór 1970.
Ligging
Het adres bevindt zich in Haarlemmerbuurt-West, onderdeel van de wijk Haarlemmerbuurt in Amsterdam.
Status
De woning staat te koop; deze gegevens zijn gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Haarlemmerbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en woningprijzen in Haarlemmerbuurt.
- 110misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +7.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 26.2% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er funderingsonderzoek uitgevoerd gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de huidige staat van de fundering en wanneer is deze voor het laatst geïnspecteerd?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eventuele funderingsherstel of -versteviging sinds 1868?
- Welke bouwkundige keuringen zijn er beschikbaar voor dit pand van 158 jaar oud?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een bouwkundig rapport beschikbaar voor deze woning?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Vinkenstraat 72 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vinkenstraat 72 gebouwd in 1868 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Ligt Vinkenstraat 72 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Haarlemmerbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Haarlemmerbuurt →