Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1933 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement in de Westlandgrachtbuurt staat op de kaart als funderingsaandachtsgebied, met 100% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat van dit pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haarlemmermeerstraat 18
1058KA Amsterdam, Westlandgrachtbuurt in de Hoofddorppleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1933
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WestlandgrachtbuurtHoofddorppleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1933, 93 jaar oud, en telt 54 m2 woonoppervlak.
Gebruiksdoel
De BAG-registratie vermeldt zowel woonfunctie als overige gebruiksfunctie voor dit pand.
Funderingszone
Het pand valt in een aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Status
De woning staat te koop, gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over veiligheid, verkeer en de woningmarkt in de Hoofddorppleinbuurt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.4% · GL-PvdA 22.2% · VVD 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1933?
- Wat is de huidige staat van de fundering gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welk aandeel van het pand valt onder de overige gebruiksfunctie naast wonen?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) eerdere herstelwerkzaamheden aan fundering of casco vermeld?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 54 m2 zich tot de indeling en eventuele vergunningen?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Haarlemmermeerstraat 18 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haarlemmermeerstraat 18 gebouwd in 1933 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Ligt Haarlemmermeerstraat 18 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofddorppleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofddorppleinbuurt →