Opvallend aan deze woning
Dit huis uit 1908 steeg sinds 2014 met 136,5% in WOZ-waarde
De woning aan het Jacob Marisplein staat al 118 jaar in de Hoofddorppleinbuurt, in een gebied waar 92% van de panden van vóór 1970 dateert en dus in een funderingsaandachtsgebied valt. De WOZ-waarde steeg van €778.000 in 2014 naar €1.840.000 in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob Marisplein 20
1058JD Amsterdam, Surinamepleinbuurt in de Hoofddorppleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 205 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1908
- WOZ-waarde
- € 1.840.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.976
- Funderingszone
- Aandachtsgebied92% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- SurinamepleinbuurtHoofddorppleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.840.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.976/m²
WOZ per vierkante meter (205 m² volgens BAG)
€ 8.846/m²
mediane vráágprijs per m² in de Hoofddorppleinbuurt (eigen meting, sept 2026, n=83)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1908 en telt 205 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie ligt in een zone waar 92% van de bebouwing van vóór 1970 stamt, wat in Amsterdam vaker samengaat met funderingsrisico's. Dit zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.976 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €8.846 per m² in de buurt (sept 2026, n=83).
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 6,6%, van €1.726.000 naar €1.840.000.
Hoofddorppleinbuurt
De Hoofddorppleinbuurt, onderdeel van de Surinamepleinbuurt in Amsterdam.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.4% · GL-PvdA 22.2% · VVD 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 92% vooroorlogse bebouwing?
- Wat is er bekend over onderhoud en eventuele renovaties aan dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1908?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de stijging van de WOZ-waarde met 136,5% sinds 2014?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over eerder funderingsherstel bij dit pand of in het bouwblok?
- Welke recente bouwkundige keuringen of taxatierapporten zijn beschikbaar voor dit huis?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob Marisplein 20?
De WOZ-waarde van Jacob Marisplein 20 is € 1.840.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.976 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob Marisplein 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob Marisplein 20 gebouwd in 1908 en heeft het een woonoppervlak van 205 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob Marisplein 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.726.000 naar € 1.840.000, een stijging van 6,6%.
Ligt Jacob Marisplein 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofddorppleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofddorppleinbuurt →