Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1933 in een volledig funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Hoofddorppleinbuurt dateert uit 1933 en ligt in een zone waar 100% van de panden van vóór 1970 is gebouwd. Dat maakt de fundering een logisch gespreksonderwerp bij een bezichtiging, los van hoe het pand er nu bij staat. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 17,3%, van €427.000 naar €501.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Piet Gijzenbrugstraat 39-2
1059XG Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt-West in de Hoofddorppleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1933
- WOZ-waarde
- € 501.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.020
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Aalsmeerwegbuurt-WestHoofddorppleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 501.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.020/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
€ 8.846/m²
mediane vráágprijs per m² in de Hoofddorppleinbuurt (eigen meting, sept 2026, n=83)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1933 en telt 50 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van €427.000 in 2023 naar €501.000 in 2025, een stijging van 17,3%. Over de langere periode 2014-2025 ging de waarde van €193.000 naar €501.000, een toename van 159,6%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €10.020 per m² (2025), tegenover een mediane vraagprijs van €8.846 per m² in de wijk (sept 2026, n=83).
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politiek in de Aalsmeerwegbuurt-West en Hoofddorppleinbuurt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.4% · GL-PvdA 22.2% · VVD 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1933?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welk deel van het reservefonds is gereserveerd voor funderingsherstel?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 17,3% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeentelijke taxatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Piet Gijzenbrugstraat 39-2?
De WOZ-waarde van Piet Gijzenbrugstraat 39-2 is € 501.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.020 per m².
Uit welk jaar stamt Piet Gijzenbrugstraat 39-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Piet Gijzenbrugstraat 39-2 gebouwd in 1933 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Piet Gijzenbrugstraat 39-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 427.000 naar € 501.000, een stijging van 17,3%.
Ligt Piet Gijzenbrugstraat 39-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofddorppleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofddorppleinbuurt →