Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde bijna verdubbeld sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Sloterkade steeg van €424.500 in 2014 naar €828.000 in 2025, een stijging van 95,1%. Opvallend is ook dat funda het type registreert als 'parkeergelegenheid', terwijl het BAG-register een woonfunctie van 106 m² aangeeft.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterkade 166B
1059EB Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt-Oost in de Hoofddorppleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 106 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 828.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.811
- Funderingszone
- Aandachtsgebied67% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- Aalsmeerwegbuurt-OostHoofddorppleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 828.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.811/m²
WOZ per vierkante meter (106 m² volgens BAG)
€ 8.846/m²
mediane vráágprijs per m² in de Hoofddorppleinbuurt (eigen meting, sept 2026, n=83)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 106 m², volgens het BAG-register met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde recent licht gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €810.000 naar €828.000, een toename van 2,2%. Dat komt neer op €7.811 per m² in 2025.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF rekent deze locatie tot een funderingsaandachtsgebied, waarbij 67% van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970. Dit is een signaal om in verkoopstukken naar funderingsinformatie te vragen, geen vaststaand oordeel over deze specifieke woning uit 1999.
Type-afwijking in bronnen
Funda registreert het type als 'parkeergelegenheid', terwijl de BAG een woonfunctie met 106 m² aangeeft. Vraag de makelaar om opheldering over deze discrepantie.
Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-Oost en de Hoofddorppleinbuurt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.4% · GL-PvdA 22.2% · VVD 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verklaart u het verschil tussen het funda-type 'parkeergelegenheid' en de woonfunctie van 106 m² in het BAG-register?
- Zijn er recente funderingsonderzoeken beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 95,1% tussen 2014 en 2025?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over eerdere renovaties aan dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1999?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² (€7.811 in 2025) zich tot de huidige vraagprijs per m² in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterkade 166B?
De WOZ-waarde van Sloterkade 166B is € 828.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.811 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterkade 166B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterkade 166B gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 106 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterkade 166B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 810.000 naar € 828.000, een stijging van 2,2%.
Ligt Sloterkade 166B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofddorppleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofddorppleinbuurt →