Opvallend aan deze woning
Een appartement van 28 m² waarvan de WOZ sinds 2014 meer dan verdubbelde
Dit appartement in de Surinamepleinbuurt staat in een aandachtsgebied voor funderingen, met een pand dat volledig dateert van vóór 1970. Tegelijk steeg de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025 met 132%, van €109.500 naar €254.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Surinameplein 55B-3
1058GN Amsterdam, Surinamepleinbuurt in de Hoofddorppleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 28 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 254.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.071
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SurinamepleinbuurtHoofddorppleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 254.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.071/m²
WOZ per vierkante meter (28 m² volgens BAG)
€ 8.846/m²
mediane vráágprijs per m² in de Hoofddorppleinbuurt (eigen meting, sept 2026, n=83)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1962
Het woonoppervlak is 28 m², gebouwd in 1962 met woonfunctie als gebruiksdoel. Het pand is nu 64 jaar oud.
Funderingszone om te checken
KCAF merkt de locatie aan als aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de werkelijke staat van dít pand, maar is wel een vraag waard aan de verkoper.
WOZ-waarde recent gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 7,2%, van €237.000 naar €254.000. Dat komt neer op €9.071 per m² in 2025.
Prijs per m² in de wijk
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €8.846 per m², gebaseerd op 83 woningen. Dat ligt dicht bij de WOZ-waarde per m² van dit appartement.
Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Surinamepleinbuurt en Hoofddorppleinbuurt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.4% · GL-PvdA 22.2% · VVD 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is er bekend over de onderhoudsgeschiedenis van fundering, dak en installaties sinds de bouw in 1962?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan voor dit complex?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 7,2% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopdocumentatie?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Surinameplein 55B-3?
De WOZ-waarde van Surinameplein 55B-3 is € 254.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.071 per m².
Uit welk jaar stamt Surinameplein 55B-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Surinameplein 55B-3 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 28 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Surinameplein 55B-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 237.000 naar € 254.000, een stijging van 7,2%.
Ligt Surinameplein 55B-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofddorppleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofddorppleinbuurt →