Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 13,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in de Theo van Goghparkbuurt steeg van 595.000 euro in 2023 naar 678.000 euro in 2025, een stijging van 13,9%. Over de hele linie, vanaf 2014, loopt de waarde zelfs 80,8% op.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eva Besnyöstraat 617
1087LM Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 678.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.947
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 678.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.947/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 2010
Dit huis is 16 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 114 vierkante meter.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op funderingsproblemen gerelateerd aan bouwjaar vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 5.947 euro per vierkante meter in 2025.
Lange termijn waardeontwikkeling
Sinds 2014 is de WOZ-waarde van 375.000 naar 678.000 euro gestegen, een toename van 80,8%.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Theo van Goghparkbuurt en IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 2010 funderingsgaranties of -certificaten afgegeven?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 595.000 naar 678.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 2010 verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is er bekend over installaties en dak sinds oplevering in 2010?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eva Besnyöstraat 617?
De WOZ-waarde van Eva Besnyöstraat 617 is € 678.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.947 per m².
Uit welk jaar stamt Eva Besnyöstraat 617 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eva Besnyöstraat 617 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eva Besnyöstraat 617 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 595.000 naar € 678.000, een stijging van 13,9%.
Ligt Eva Besnyöstraat 617 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →