Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 135% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 260.000 euro in 2014 naar 612.000 euro in 2025, een stijging van 135,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,5% omhoog. Vraag de verkoopstukken op om te zien wat hieraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
IJburglaan 1506
1087MA Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 101 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 612.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.059
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 612.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.059/m²
WOZ per vierkante meter (101 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en telt 101 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.059 euro per m², op basis van de 101 m² woonoppervlak.
Leeftijd van het pand
Het appartement is 18 jaar oud, gebouwd in de periode dat IJburg-Zuid werd ontwikkeld.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Theo van Goghparkbuurt en IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,5% tussen 2023 en 2025 voor dit appartement?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar uit de periode sinds oplevering in 2008?
- Welke servicekosten en VvE-reserves horen bij dit appartement van 101 m²?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de laatste twee jaar ontwikkeld ten opzichte van vergelijkbare appartementen in IJburg-Zuid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van IJburglaan 1506?
De WOZ-waarde van IJburglaan 1506 is € 612.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.059 per m².
Uit welk jaar stamt IJburglaan 1506 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is IJburglaan 1506 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 101 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van IJburglaan 1506 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 530.000 naar € 612.000, een stijging van 15,5%.
Ligt IJburglaan 1506 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →