Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op IJburg ging van €411.000 in 2023 naar €519.000 in 2025, een stijging van 26,3%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 166,2% toegenomen, van €195.000 naar €519.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Julius Pergerstraat 218
1087KP Amsterdam, Havenkwartier IJburg in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 519.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.253
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Havenkwartier IJburgIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 519.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.253/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2007
Het appartement heeft een woonoppervlak van 83 m² en is 19 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.253 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 83 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsaandachtspunt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand staat geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Havenkwartier IJburg en omgeving.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de exacte VvE-bijdragen en zijn er recente onderhoudsplannen voor het complex?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar van dit appartement uit 2007?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de splitsingsakte die relevant zijn voor kopers?
- Wat verklaart de sterke WOZ-stijging van 26,3% tussen 2023 en 2025 voor dit specifieke appartement?
- Is er inzicht in de reservefondsen en eventuele geplande grote onderhoudswerkzaamheden van de VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Julius Pergerstraat 218?
De WOZ-waarde van Julius Pergerstraat 218 is € 519.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.253 per m².
Uit welk jaar stamt Julius Pergerstraat 218 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Julius Pergerstraat 218 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Julius Pergerstraat 218 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 411.000 naar € 519.000, een stijging van 26,3%.
Ligt Julius Pergerstraat 218 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →