Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €601.000 in 2023 naar €731.000 in 2025, een stijging van 21,6%. Dat is opvallend voor een appartement van slechts 4 jaar oud in het Havenkwartier van IJburg.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krijn Taconiskade 79
1087HW Amsterdam, Havenkwartier IJburg in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 731.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.962
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Havenkwartier IJburgIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 731.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.962/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2022
Het appartement is gebouwd in 2022 en telt 105 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
Volgens de KCAF-funderingsdata ligt dit pand in een zone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de voor-1970-periode.
WOZ-waarde van €6.962 per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.962 per vierkante meter, berekend over de 105 m² van dit appartement.
Snelle waardestijging sinds 2022
De WOZ-waarde steeg van €577.000 in 2022 naar €731.000 in 2025, een periode waarin de waardering fors is opgelopen.
IJburg-Zuid
Een doorkijk in cijfers op de leefbaarheid en veiligheid van het Havenkwartier op IJburg.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de exacte afspraken over onderhoud en reservefonds vastgelegd in de VvE-stukken van dit appartement?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2022?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van 21,6% tussen 2023 en 2025 onderbouwd in de aanslag?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koop- of splitsingsakte die van toepassing zijn op dit appartement?
- Wat is de geluids- en windsituatie rond dit complex, gezien de ligging aan het water in IJburg-Zuid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krijn Taconiskade 79?
De WOZ-waarde van Krijn Taconiskade 79 is € 731.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.962 per m².
Uit welk jaar stamt Krijn Taconiskade 79 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krijn Taconiskade 79 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krijn Taconiskade 79 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 601.000 naar € 731.000, een stijging van 21,6%.
Ligt Krijn Taconiskade 79 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →