Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,4% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit huis van 1.908.000 naar 2.335.000 euro, een stijging van 22,4%. Een forse sprong voor een woning die met bouwjaar 2017 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Larikslaan 17
1087SC Amsterdam, Rieteiland-Oost in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 298 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 2.335.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.836
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteiland-OostIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.335.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.836/m²
WOZ per vierkante meter (298 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim woonoppervlak van 298 m²
De woning telt 298 vierkante meter woonoppervlak, een flinke maat voor een huis op IJburg.
Bouwjaar 2017, negen jaar oud
Het pand is gebouwd in 2017 en dus relatief jong. Vraag in de verkoopstukken na welke garanties of keuringen nog gelden.
WOZ-waarde van 7.836 euro per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.836 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Woonfunctie volgens BAG
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Rieteiland-Oost en omgeving.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of keuringscertificaten zijn er nog van toepassing gezien het bouwjaar 2017?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 22,4% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Is er een VvE of gemeenschappelijke regeling van toepassing op dit pand en zo ja, welke?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 7.836 euro per m² zich tot recente verkoopprijzen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Larikslaan 17?
De WOZ-waarde van Larikslaan 17 is € 2.335.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.836 per m².
Uit welk jaar stamt Larikslaan 17 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Larikslaan 17 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 298 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Larikslaan 17 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.908.000 naar € 2.335.000, een stijging van 22,4%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →