Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,8% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit huis van €1.757.000 naar €2.122.000, een stijging van 20,8%. Dat is een stevige toename voor een woning die met bouwjaar 2017 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Larikslaan 6
1087SC Amsterdam, Rieteiland-Oost in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 246 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 2.122.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.626
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteiland-OostIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.122.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.626/m²
WOZ per vierkante meter (246 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2017
Het huis is 9 jaar oud en valt daarmee onder de nieuwbouw van IJburg-Zuid.
246 m² woonoppervlak
Een ruim huis met een woonfunctie als enige gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.626 per vierkante meter.
WOZ-reeks sinds 2016
De WOZ-waarde liep op van €719.000 in 2016 naar €2.122.000 in 2025, met een duidelijke versnelling de laatste jaren.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Rieteiland-Oost en omgeving IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er nog uit de opleverperiode van 2017 beschikbaar?
- Is er een recent taxatierapport dat de sterke WOZ-stijging tussen 2023 en 2025 onderbouwt?
- Zijn er na oplevering in 2017 nog verbouwingen of uitbreidingen aan het pand gedaan?
- Wat zijn de huidige energielasten en is er inzicht in de isolatiewaarden van de woning?
- Zijn er VvE- of erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze woning op IJburg?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Larikslaan 6?
De WOZ-waarde van Larikslaan 6 is € 2.122.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.626 per m².
Uit welk jaar stamt Larikslaan 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Larikslaan 6 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 246 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Larikslaan 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.757.000 naar € 2.122.000, een stijging van 20,8%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →