Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 29,4% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van deze woning van €1.613.000 naar €2.087.000, een stijging van 29,4%. Over elf jaar gerekend gaat het zelfs om een toename van 134,8%, sinds de bouw in 2011.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Larikslaan 9
1087SC Amsterdam, Rieteiland-Oost in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 231 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 2.087.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.035
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteiland-OostIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.087.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.035/m²
WOZ per vierkante meter (231 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2011
De woning is 15 jaar oud en valt daarmee onder de nieuwere woningen van IJburg-Zuid.
231 m² woonoppervlak
Een ruim woonoppervlak, goed voor de WOZ-waarde per vierkante meter van €9.035 in 2025.
WOZ-waarde 2025: €2.087.000
Dit is de meest recente WOZ-waardering die bekend is voor dit adres.
Woonfunctie
Het pand heeft volgens het kadaster een woonfunctie als gebruiksdoel.
IJburg-Zuid
Rieteiland-Oost in IJburg-Zuid, met cijfers over veiligheid en stemgedrag.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke oorzaak had de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 2011 nog verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een energielabel of isolatiewaarde bekend die hoort bij de bouwperiode van 2011?
- Welke garantie- of opleverdocumenten uit de bouwtijd zijn nog beschikbaar?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering of ondergrond van deze kavel op Rieteiland-Oost?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Larikslaan 9?
De WOZ-waarde van Larikslaan 9 is € 2.087.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.035 per m².
Uit welk jaar stamt Larikslaan 9 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Larikslaan 9 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 231 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Larikslaan 9 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.613.000 naar € 2.087.000, een stijging van 29,4%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →