Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit huis steeg 119,3% sinds 2014
Dit huis op Rieteiland-Oost werd in 2011 gebouwd en is dus 15 jaar oud. De WOZ-waarde steeg van €796.000 in 2014 naar €1.746.000 in 2025, een stijging van 119,3% over die periode.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ligusterhof 9
1087SK Amsterdam, Rieteiland-Oost in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 211 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 1.746.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.275
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteiland-OostIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.746.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.275/m²
WOZ per vierkante meter (211 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 2011 en heeft een woonoppervlak van 211 m². Daarmee is het 15 jaar oud.
WOZ-waarde recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 13,4%, van €1.540.000 naar €1.746.000. Dat komt neer op €8.275 per vierkante meter in 2025.
WOZ-verloop over langere termijn
De WOZ-waarde schommelde de afgelopen jaren: van €1.841.000 in 2019 daalde deze naar €1.461.000 in 2020, om vervolgens weer te stijgen richting 2025.
Gebruiksdoel
Het pand heeft een woonfunctie volgens de BAG-registratie.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Rieteiland-Oost en omgeving IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2019 en 2020?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering van dit in 2011 gebouwde huis?
- Welke installaties en voorzieningen zijn sinds de bouw in 2011 vernieuwd of toegevoegd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit huis?
- Welke afspraken gelden er rond onderhoud of gemeenschappelijke voorzieningen in deze straat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ligusterhof 9?
De WOZ-waarde van Ligusterhof 9 is € 1.746.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.275 per m².
Uit welk jaar stamt Ligusterhof 9 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ligusterhof 9 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 211 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ligusterhof 9 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.540.000 naar € 1.746.000, een stijging van 13,4%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →