Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdubbelde sinds 2014, ruim 104 procent omhoog
De WOZ-waarde van deze woning steeg van 314.500 euro in 2014 naar 642.000 euro in 2025, een stijging van 104,1 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 1,3 procent bij. Een flinke waardesprong in iets meer dan tien jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Loet C. Barnstijnstraat 11
1087MH Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 642.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.632
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 642.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.632/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2009 en telt 114 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 5.632 euro per m² in 2025.
Fundering
Het pand valt in een schone funderingszone volgens KCAF, met 0 procent kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
Leeftijd van de woning
Met een leeftijd van 17 jaar behoort deze woning tot de nieuwere bouw in de buurt.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Theo van Goghparkbuurt en IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na oplevering in 2009 nog bouwkundige wijzigingen of verbouwingen aan de woning uitgevoerd?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig keuringsrapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Zijn er VvE-stukken of een splitsingsakte beschikbaar als dit pand onderdeel is van een groter geheel?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 2024 (589.000 euro) zich tot de waarden in de jaren ervoor en erna?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Loet C. Barnstijnstraat 11?
De WOZ-waarde van Loet C. Barnstijnstraat 11 is € 642.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.632 per m².
Uit welk jaar stamt Loet C. Barnstijnstraat 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Loet C. Barnstijnstraat 11 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Loet C. Barnstijnstraat 11 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 634.000 naar € 642.000, een stijging van 1,3%.
Ligt Loet C. Barnstijnstraat 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →