Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 12,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €468.000 in 2023 naar €526.000 in 2025, een stijging van 12,4%. Dat is een stevige sprong voor een appartement dat pas in 2017 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Marius Meijboomstraat 5
1087LD Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 526.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.658
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 526.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.658/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2017
Het appartement is 9 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 79 m².
Schone funderingszone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.658 per m².
Waardeontwikkeling sinds 2015
De WOZ-waarde steeg van €53.500 in 2015 naar €526.000 in 2025, een periode waarin het pand ook is opgeleverd.
IJburg-Zuid
Wat cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid zeggen over de Theo van Goghparkbuurt.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds oplevering in 2017 onderhoud of een VvE-traject geweest aan het gebouw?
- Wat zijn de servicekosten en wat is de actuele reservering van de VvE?
- Zijn er bekende gebreken of klachten gemeld over de bouwkwaliteit van dit bouwjaar?
- Hoe is de WOZ-stijging van 12,4% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoper of makelaar?
- Zijn er recente taxatierapporten of bouwkundige keuringen beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Marius Meijboomstraat 5?
De WOZ-waarde van Marius Meijboomstraat 5 is € 526.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.658 per m².
Uit welk jaar stamt Marius Meijboomstraat 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Marius Meijboomstraat 5 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Marius Meijboomstraat 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 468.000 naar € 526.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Marius Meijboomstraat 5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →