Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 114,4 procent
De WOZ-waarde van deze woning op het Maurits Bingerplantsoen ging van 292.500 euro in 2014 naar 627.000 euro in 2025, een stijging van 114,4 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 4,8 procent bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maurits Bingerplantsoen 17
1087ME Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 627.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.087
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 627.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.087/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008
De woning is 18 jaar oud en valt daarmee ruim na de grens van 1970 die vaak voor funderingsrisico's wordt aangehouden.
Woonoppervlak 103 m²
Het BAG-register registreert 103 vierkante meter woonoppervlak met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0 procent van de panden gebouwd vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per m² in 2025: 6.087 euro
Op basis van de WOZ-waarde van 627.000 euro en de 103 vierkante meter komt dit neer op 6.087 euro per vierkante meter.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Theo van Goghparkbuurt en IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2008 gebruikgemaakt van een funderingstype dat past bij de bodemgesteldheid op IJburg?
- Wat is de reden voor de WOZ-daling tussen 2022 en 2023, en vervolgens de stijging naar 2025?
- Zijn er sinds oplevering in 2008 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Welke afspraken zijn er over eventuele VvE of gemeenschappelijke voorzieningen rond het Maurits Bingerplantsoen?
- Hoe verhoudt de misdaadcijferstijging van 4,7 procent jaar-op-jaar zich tot de rest van IJburg-Zuid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maurits Bingerplantsoen 17?
De WOZ-waarde van Maurits Bingerplantsoen 17 is € 627.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.087 per m².
Uit welk jaar stamt Maurits Bingerplantsoen 17 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maurits Bingerplantsoen 17 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maurits Bingerplantsoen 17 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 598.000 naar € 627.000, een stijging van 4,8%.
Ligt Maurits Bingerplantsoen 17 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →