Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 88,1% sinds 2014, naar 633.000 euro
Deze woning aan de Peter Martensstraat uit 2009 staat in een funderingszone die door het KCAF als schoon wordt bestempeld. Opvallender is de WOZ-ontwikkeling: van 336.500 euro in 2014 naar 633.000 euro in 2025, een stijging van 88,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Peter Martensstraat 33
1087NA Amsterdam, Theo van Goghparkbuurt in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 633.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.602
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Theo van GoghparkbuurtIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 633.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.602/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 2009 en telt 113 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 609.000 naar 633.000 euro, een toename van 3,9%. Dat komt neer op 5.602 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering
Het KCAF plaatst dit pand in een schone funderingszone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 2009 is de woning 17 jaar oud, relatief jong voor Amsterdamse begrippen.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Theo van Goghparkbuurt.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na oplevering in 2009 nog verbouwingen of uitbreidingen aan de woning gedaan?
- Wat zijn de exacte VvE- of erfpachtvoorwaarden die bij deze woning horen, voor zover van toepassing?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 609.000 naar 633.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke specifieke voorzieningen en afwerking zijn inbegrepen bij de 113 m² woonoppervlak?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Peter Martensstraat 33?
De WOZ-waarde van Peter Martensstraat 33 is € 633.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.602 per m².
Uit welk jaar stamt Peter Martensstraat 33 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Peter Martensstraat 33 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Peter Martensstraat 33 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 609.000 naar € 633.000, een stijging van 3,9%.
Ligt Peter Martensstraat 33 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →