Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 139,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op IJburg klom van €222.000 in 2014 naar €532.000 in 2025, een stijging van 139,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 13,2% omhoog. Het appartement uit 2008 staat in een zone zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Oosterhuisstraat 93
1087HT Amsterdam, Havenkwartier IJburg in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 532.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.259
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Havenkwartier IJburgIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 532.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.259/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en telt 85 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel wonen volgens het BAG-register.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €470.000 in 2023 naar €532.000 in 2025, een toename van 13,2%. Dat komt neer op €6.259 per m² in 2025.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970.
Ligging in Havenkwartier IJburg
Het adres ligt in de buurt Havenkwartier, onderdeel van wijk IJburg-Zuid in Amsterdam.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in IJburg-Zuid.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks dat het pand in een schone funderingszone valt?
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde van €470.000 in 2023 naar €532.000 in 2025?
- Zijn er sinds de oplevering in 2008 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse servicekosten voor dit appartement?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluid, wateroverlast of andere aandachtspunten specifiek voor deze locatie op IJburg?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Oosterhuisstraat 93?
De WOZ-waarde van Pieter Oosterhuisstraat 93 is € 532.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.259 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Oosterhuisstraat 93 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Oosterhuisstraat 93 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Oosterhuisstraat 93 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 470.000 naar € 532.000, een stijging van 13,2%.
Ligt Pieter Oosterhuisstraat 93 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →