Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 19,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Tamariskhof ging van 1.723.000 euro in 2023 naar 2.053.000 euro in 2025, een stijging van 19,2%. Dat is een fors tempo voor een huis dat met bouwjaar 2020 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tamariskhof 5
1087SH Amsterdam, Rieteiland-Oost in de IJburg-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 250 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 2.053.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.212
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteiland-OostIJburg-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.053.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.212/m²
WOZ per vierkante meter (250 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2020
De woning is 6 jaar oud en valt daarmee onder de nieuwbouw van IJburg-Zuid.
250 m² woonoppervlak
Met een woonoppervlak van 250 m² is dit een ruime woning voor de buurt.
WOZ per m² van 8.212 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt de waarde per vierkante meter uit op 8.212 euro.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens de BAG-registratie uitsluitend een woonfunctie.
IJburg-Zuid
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Rieteiland-Oost en omgeving.
- 29misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +4.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 26.6% · GL-PvdA 22.6% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2020 nog iets aan de woning verbouwd of aangepast?
- Welke garanties of bouwkundige rapporten zijn er nog beschikbaar uit de oorspronkelijke oplevering?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 19,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gegevens over de fundering van deze woning, aangezien hierover geen KCAF-informatie beschikbaar is?
- Wat is de huidige stand van de VvE of erfpachtsituatie, indien van toepassing op dit perceel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tamariskhof 5?
De WOZ-waarde van Tamariskhof 5 is € 2.053.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.212 per m².
Uit welk jaar stamt Tamariskhof 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tamariskhof 5 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 250 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tamariskhof 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.723.000 naar € 2.053.000, een stijging van 19,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Zuid →