Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €436.000 in 2023 naar €547.000 in 2025, een stijging van 25,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 232,5% toegenomen. Een flinke opmars die vragen oproept over de huidige waardering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boeroestraat 59
1095VP Amsterdam, Makassarpleinbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 547.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.547
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- MakassarpleinbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 547.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.547/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1983
Het appartement is 64 m² groot en 43 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €8.547 per m² in 2025.
Schone funderingszone
Dit pand ligt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse fundering (percvoor1970: 0).
Langjarige waardegroei
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €164.500 naar €547.000, een toename van 232,5%.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Makassarpleinbuurt en Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde met 25,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties aan het appartement of het pand uitgevoerd?
- Wat is de huidige staat van de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of het onderhoud van het gebouw uit 1983?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de afgelopen jaren verhouden tot vergelijkbare woningen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boeroestraat 59?
De WOZ-waarde van Boeroestraat 59 is € 547.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.547 per m².
Uit welk jaar stamt Boeroestraat 59 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boeroestraat 59 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boeroestraat 59 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 436.000 naar € 547.000, een stijging van 25,5%.
Ligt Boeroestraat 59 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →