Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19,9% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €528.000 naar €633.000, een stijging van 19,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 222,1% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Insulindeweg 665
1095EA Amsterdam, Makassarpleinbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 633.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.627
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- MakassarpleinbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 633.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.627/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1987
Dit appartement in de Makassarpleinbuurt is 83 m² groot en heeft een woonfunctie. Met bouwjaar 1987 valt het buiten de oudere, vooroorlogse bebouwing van de stad.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder funderingsrisico. 0% van de bebouwing in deze zone dateert van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.627 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van €196.500 in 2014 naar €633.000 in 2025, een toename van 222,1%. Ook de laatste jaren liet een duidelijke stijging zien.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat is de huidige WOZ-waarde en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
- Zijn er onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat is de energielabel-status en zijn er recente isolatie- of installatiewerkzaamheden uitgevoerd?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluid of overlast vanuit de directe omgeving van het Makassarplein?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Insulindeweg 665?
De WOZ-waarde van Insulindeweg 665 is € 633.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.627 per m².
Uit welk jaar stamt Insulindeweg 665 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Insulindeweg 665 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Insulindeweg 665 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 528.000 naar € 633.000, een stijging van 19,9%.
Ligt Insulindeweg 665 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →