Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €476.000 in 2023 naar €553.000 in 2025, een stijging van 16,2%. Over de hele linie, sinds 2014, is de waarde zelfs met 181,4% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Insulindeweg 621
1095CZ Amsterdam, Makassarpleinbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 553.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.473
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- MakassarpleinbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 553.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.473/m²
WOZ per vierkante meter (74 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1987
Dit appartement in de Makassarpleinbuurt is 39 jaar oud en meet 74 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €7.473 per m², gebaseerd op de totale waarde van €553.000.
Fundering zonder aandachtsgebied
Dit pand valt in een schone funderingszone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€196.500) tot en met 2025 (€553.000), wat een beeld geeft van de waardeontwikkeling over elf jaar.
Indische Buurt-Oost
Veiligheid en leefbaarheid in de Makassarpleinbuurt en omgeving.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een VvE-meerjarenplan beschikbaar voor dit pand uit 1987?
- Is er een bouwkundige keuring uitgevoerd, en zo ja, wat waren de bevindingen?
- Wat zijn de servicekosten en is de VvE financieel gezond?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van installaties of het dak sinds de bouw in 1987?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Insulindeweg 621?
De WOZ-waarde van Insulindeweg 621 is € 553.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.473 per m².
Uit welk jaar stamt Insulindeweg 621 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Insulindeweg 621 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Insulindeweg 621 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 476.000 naar € 553.000, een stijging van 16,2%.
Ligt Insulindeweg 621 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →