Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 179,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €190.000 in 2014 naar €531.000 in 2025, een stijging van 179,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 6,2% bij. Dat is een forse ontwikkeling voor een appartement van 73 m² uit 1988.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Insulindeweg 820
1095DK Amsterdam, Sumatraplantsoenbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 531.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.274
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SumatraplantsoenbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 531.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.274/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 73 m²
Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 73 m², gebouwd in 1988 en met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde over 2025 komt neer op €7.274 per m², berekend op basis van het woonoppervlak van 73 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een funderingszone die als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
Bouwjaar 1988
Met een bouwjaar van 1988 is het appartement 38 jaar oud; vraag in de verkoopstukken na welke onderhoudshistorie bekend is.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in de Sumatraplantsoenbuurt en Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of installatietechnisch keuringsrapport beschikbaar voor dit appartement uit 1988?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen jaren aan het pand uitgevoerd, bijvoorbeeld aan dak of installaties?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €500.000 in 2023 naar €531.000 in 2025?
- Zijn er bekende gebreken of aandachtspunten die blijken uit de recente WOZ-beschikking of taxatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Insulindeweg 820?
De WOZ-waarde van Insulindeweg 820 is € 531.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.274 per m².
Uit welk jaar stamt Insulindeweg 820 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Insulindeweg 820 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Insulindeweg 820 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 500.000 naar € 531.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Insulindeweg 820 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →