Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 179,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 142.500 euro in 2014 naar 398.000 euro in 2025, een stijging van 179,3%. Ook tussen 2023 en 2025 trok de waarde met 8,2% aan, terwijl het pand in een funderingsaandachtsgebied ligt met 50% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Insulindeweg 866
1095DT Amsterdam, Sumatraplantsoenbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1989
- WOZ-waarde
- € 398.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.960
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SumatraplantsoenbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 398.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.960/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1989
Dit appartement van 50 m² woonoppervlak is 37 jaar oud en valt onder de woonfunctie.
WOZ-waarde 2025: 398.000 euro
Dat komt neer op 7.960 euro per vierkante meter op basis van het woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand staat in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied is aangemerkt, met 50% bebouwing van voor 1970 in de buurt.
Ligging Sumatraplantsoenbuurt
Het adres valt onder Indische Buurt-Oost, in de gemeente Amsterdam.
Indische Buurt-Oost
Wat cijfers over veiligheid en leefbaarheid zeggen over Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het complex?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn sinds 1989 uitgevoerd?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 8,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsproblematiek in het aandachtsgebied?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per vierkante meter zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Insulindeweg 866?
De WOZ-waarde van Insulindeweg 866 is € 398.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.960 per m².
Uit welk jaar stamt Insulindeweg 866 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Insulindeweg 866 gebouwd in 1989 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Insulindeweg 866 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 368.000 naar € 398.000, een stijging van 8,2%.
Ligt Insulindeweg 866 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →