Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 160% sinds 2014 in dit appartement uit 1935
De WOZ-waarde van dit appartement in de Makassarpleinbuurt ging van €174.000 in 2014 naar €453.000 in 2025, een stijging van 160,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,2% bij. Het pand zelf dateert uit 1935 en staat in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Soembawastraat 69A
1095VZ Amsterdam, Makassarpleinbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 453.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.190
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- MakassarpleinbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 453.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.190/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1935 en telt 63 m² woonoppervlak, met een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.190 per m², afgeleid van de getaxeerde waarde van €453.000.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis- en Adviescentrum Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is per jaar bekend vanaf 2014 (€174.000) tot 2025 (€453.000), met een vrijwel ononderbroken stijgende lijn.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Makassarpleinbuurt en Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er aan het pand uit 1935 verricht sinds de bouw?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 19,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande renovaties?
- Is er specifiek onderzoek gedaan naar de fundering van dit appartement binnen het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Soembawastraat 69A?
De WOZ-waarde van Soembawastraat 69A is € 453.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.190 per m².
Uit welk jaar stamt Soembawastraat 69A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Soembawastraat 69A gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Soembawastraat 69A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 380.000 naar € 453.000, een stijging van 19,2%.
Ligt Soembawastraat 69A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →