Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €488.000 in 2023 naar €595.000 in 2025, een stijging van 21,9%. Over de langere termijn is het verschil nog groter: sinds 2014 is de waarde met 155,9% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatraplantsoen 5B
1095HW Amsterdam, Sumatraplantsoenbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 595.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.438
- Funderingszone
- Aandachtsgebied10% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SumatraplantsoenbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 595.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.438/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 80 m² uit 1997
Het woonoppervlak bedraagt 80 vierkante meter, gebouwd in 1997. Daarmee is het pand 29 jaar oud.
WOZ-waarde van €7.438 per m²
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €7.438 per vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied. In deze zone is 10% van de bebouwing van vóór 1970, een gegeven dat vooral relevant is voor de oudere bebouwing in de omgeving.
WOZ-geschiedenis met schommelingen
De WOZ-waarde liep op van €232.500 in 2014 naar €595.000 in 2025, met tussentijdse dalingen zoals tussen 2022 en 2023.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Sumatraplantsoenbuurt en Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er funderingsonderzoeken of -rapporten beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van het gebouw uit 1997, met name voor installaties en gemeenschappelijke delen?
- Zijn er bijzonderheden bekend over het appartementsrecht of de VvE die relevant zijn voor kopers?
- Hoe verklaart de verkopende partij de schommelingen in de WOZ-waarde, zoals de daling tussen 2021 en 2022?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen of taxatierapporten beschikbaar voor dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5B?
De WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5B is € 595.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.438 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatraplantsoen 5B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatraplantsoen 5B gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 488.000 naar € 595.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Sumatraplantsoen 5B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →