Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €488.000 in 2023 naar €595.000 in 2025, een stijging van 21,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 155,9% toegenomen. Opvallend genoeg ligt het appartement in een gebied dat door KCAF als funderingsaandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatraplantsoen 5F
1095HW Amsterdam, Sumatraplantsoenbuurt in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 595.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.438
- Funderingszone
- Aandachtsgebied10% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SumatraplantsoenbuurtIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 595.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.438/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1997
Dit appartement is 29 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 80 m². Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.438 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de geregistreerde WOZ-waarde en het oppervlak.
Funderingszone: aandachtsgebied
KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. Slechts 10% van de panden in dit gebied dateert van vóór 1970, wat relevant is om bij de verkopend makelaar na te vragen.
WOZ-ontwikkeling sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €232.500 in 2014 naar €595.000 in 2025, een toename van 155,9%. Dit is een langjarige trend en zegt niets over de actuele vraagprijs.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Sumatraplantsoenbuurt en omgeving.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er bij de VvE of in de verkoopstukken gegevens bekend over eventueel funderingsherstel sinds de bouw in 1997?
- Wat is de energielabel-status en zijn er recente onderhoudsrapporten van het complex?
- Zijn er notulen van de VvE-vergaderingen die inzicht geven in geplande of uitgevoerde groot onderhoud?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 21,9% sinds 2023 zich tot de huidige vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5F?
De WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5F is € 595.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.438 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatraplantsoen 5F en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatraplantsoen 5F gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatraplantsoen 5F gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 488.000 naar € 595.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Sumatraplantsoen 5F in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →