Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 145% sinds 2014, tot 733.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 299.000 euro in 2014 naar 733.000 euro in 2025, een stijging van 145,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,7% omhoog. Dat tempo roept de vraag op hoe de waardeontwikkeling zich de komende jaren verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Th. K. van Lohuizenlaan 234
1095DW Amsterdam, Zeeburgerdijk-Oost in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 733.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.981
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zeeburgerdijk-OostIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 733.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.981/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Dit appartement is 20 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 105 m². Het valt daarmee onder de nieuwere bouw in de wijk.
Fundering in schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een funderingsrisico ligt hier dus niet voor de hand.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 6.981 euro per m². Vraag bij de makelaar na hoe deze waarde zich verhoudt tot vergelijkbare appartementen in de buurt.
Woonfunctie, officieel bestemd
Het gebruiksdoel van het pand staat geregistreerd als woonfunctie. Dit is relevant om te checken bij de splitsingsakte en eventuele VvE-stukken.
Indische Buurt-Oost
Zeeburgerdijk-Oost in Indische Buurt-Oost, met een dalende criminaliteitstrend.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren vastgesteld en zijn er recente taxatierapporten beschikbaar?
- Is er, ondanks de schone funderingszone, ooit funderingsonderzoek gedaan aan dit pand?
- Wat is de staat van de installaties en het onderhoud sinds de bouw in 2006?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar over reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en eventuele splitsing?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van dit appartement zich tot vergelijkbare woningen in Indische Buurt-Oost?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 234?
De WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 234 is € 733.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.981 per m².
Uit welk jaar stamt Th. K. van Lohuizenlaan 234 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Th. K. van Lohuizenlaan 234 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 234 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 623.000 naar € 733.000, een stijging van 17,7%.
Ligt Th. K. van Lohuizenlaan 234 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →