Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 131,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 260.500 euro in 2014 naar 603.000 euro in 2025, een stijging van 131,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,5% omhoog. Dat is een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 2006.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam, Zeeburgerdijk-Oost in de Indische Buurt-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 75 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 603.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.040
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zeeburgerdijk-OostIndische Buurt-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 603.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.040/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2006 en telt 75 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 603.000 euro komt dat neer op circa 8.040 euro per vierkante meter.
Twintig jaar oud
Met een leeftijd van 20 jaar behoort dit appartement tot de nieuwere bouw in de omgeving.
Indische Buurt-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Indische Buurt-Oost.
- 51misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.6% · DENK 20.6% · D66 16.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 18,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of verbeteringen aan het pand uitgevoerd die de waardestijging verklaren?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Is er in de verkoopstukken informatie over de erfpachtsituatie van dit appartement?
- Wat zijn de servicekosten en wat is daarin precies inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 252?
De WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 252 is € 603.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.040 per m².
Uit welk jaar stamt Th. K. van Lohuizenlaan 252 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Th. K. van Lohuizenlaan 252 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Th. K. van Lohuizenlaan 252 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 509.000 naar € 603.000, een stijging van 18,5%.
Ligt Th. K. van Lohuizenlaan 252 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-Oost →