Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €342.000 in 2023 naar €429.000 in 2025, een stijging van 25,4%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 186% toegenomen, van €150.000 naar €429.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ambonstraat 24
1094TV Amsterdam, Ambonpleinbuurt in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1981
- WOZ-waarde
- € 429.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.150
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmbonpleinbuurtIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 429.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.150/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1981
Het pand is 45 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 60 m², met als gebruiksdoel wonen.
Fundering in schone zone
Volgens het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblemen ligt dit adres in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.150 per m², tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van €8.412 per m² (sept 2026, n=76).
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is sinds 2014 elk jaar vastgelegd, van €150.000 tot €429.000 in 2025, met enkele tussentijdse dalingen zoals in 2023.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Ambonpleinbuurt en Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de classificatie als schone zone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1981 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 25,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Wat is de oorzaak van de daling van de WOZ-waarde in 2023 ten opzichte van 2022?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ambonstraat 24?
De WOZ-waarde van Ambonstraat 24 is € 429.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.150 per m².
Uit welk jaar stamt Ambonstraat 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ambonstraat 24 gebouwd in 1981 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ambonstraat 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 342.000 naar € 429.000, een stijging van 25,4%.
Ligt Ambonstraat 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →