Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1902 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Bankastraat is 124 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor funderingsrisico bestempelt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die je in het vooronderzoek wilt afvinken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bankastraat 37D
1094EB Amsterdam, Timorpleinbuurt-Noord in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1902
- WOZ-waarde
- € 497.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.036
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Timorpleinbuurt-NoordIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 497.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.036/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 55 m²
Het woonoppervlak is 55 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1902
Het pand is 124 jaar oud, gebouwd in een periode waarin veel bebouwing in deze buurt is verrezen.
WOZ steeg 16,4% in twee jaar
De WOZ-waarde ging van 427.000 euro in 2023 naar 497.000 euro in 2025, een stijging van 16,4 procent.
WOZ per vierkante meter van 9.036 euro
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 9.036 euro per vierkante meter.
Indische Buurt-West
Timorpleinbuurt-Noord binnen Indische Buurt-West, met cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de lokale woningmarkt.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel- of onderhoudswerkzaamheden sinds de bouw in 1902?
- Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar over een meerjarenonderhoudsplan voor het pand?
- Hoe is de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 opgebouwd, en zijn er verbouwingen die dit verklaren?
- Is het woonoppervlak van 55 m² inclusief of exclusief eventuele bergruimte of balkon?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bankastraat 37D?
De WOZ-waarde van Bankastraat 37D is € 497.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.036 per m².
Uit welk jaar stamt Bankastraat 37D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bankastraat 37D gebouwd in 1902 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bankastraat 37D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 427.000 naar € 497.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Bankastraat 37D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →