Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 218,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement klom van €127.000 in 2014 naar €405.000 in 2025, een stijging van 218,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 23,9% omhoog. Zo'n opeenvolgende sprong roept de vraag op wat daar de aanleiding voor was.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boniplein 14
1094SE Amsterdam, Ambonpleinbuurt in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1986
- WOZ-waarde
- € 405.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.804
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmbonpleinbuurtIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 405.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.804/m²
WOZ per vierkante meter (46 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1986
Het appartement meet 46 vierkante meter en is 40 jaar oud. De woning valt in de categorie woonfunctie.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.804 per vierkante meter. Ter vergelijking: de mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €8.412 per vierkante meter, gebaseerd op 76 woningen.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Er zijn WOZ-cijfers bekend vanaf 2014 tot en met 2025, met een duidelijke opwaartse lijn door de jaren heen.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Ambonpleinbuurt.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 23,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1986?
- Is er aanvullende informatie over de fundering, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat zijn de VvE-bijdragen en is er een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €8.804 per vierkante meter zich tot vergelijkbare appartementen in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boniplein 14?
De WOZ-waarde van Boniplein 14 is € 405.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.804 per m².
Uit welk jaar stamt Boniplein 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boniplein 14 gebouwd in 1986 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boniplein 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 327.000 naar € 405.000, een stijging van 23,9%.
Ligt Boniplein 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →