Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 201,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement aan het Boniplein ging van €159.500 in 2014 naar €481.000 in 2025, een stijging van 201,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 22,4% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boniplein 30
1094SG Amsterdam, Ambonpleinbuurt in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1986
- WOZ-waarde
- € 481.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.153
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmbonpleinbuurtIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 481.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.153/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1986
Het appartement is 40 jaar oud en meet 59 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.153 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €8.412 per m² in de wijk (sept 2026, n=76).
Lange stijgingslijn in de WOZ-reeks
Van €186.000 in 2015 tot €481.000 in 2025 laat de WOZ-reeks een vrijwel ononderbroken opwaartse trend zien, met een kleine dip in 2023.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Ambonpleinbuurt en Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van het appartement uit 1986?
- Wat is de VvE-reserve en het meerjarenonderhoudsplan voor het complex?
- Welke renovaties of installatie-vernieuwingen hebben sinds 1986 plaatsgevonden?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 22,4% tussen 2023 en 2025 zich tot de vraagprijs?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan, ook al valt de zone als 'schoon' te boek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boniplein 30?
De WOZ-waarde van Boniplein 30 is € 481.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.153 per m².
Uit welk jaar stamt Boniplein 30 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boniplein 30 gebouwd in 1986 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boniplein 30 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 393.000 naar € 481.000, een stijging van 22,4%.
Ligt Boniplein 30 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →