Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 176,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €266.500 in 2014 naar €738.000 in 2025, een stijging van 176,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,5% omhoog. Het pand uit 2011 staat in een fundering-schone zone zonder aandachtspunten.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Javaplein 12F
1094HW Amsterdam, Timorpleinbuurt-Noord in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 738.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.292
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Timorpleinbuurt-NoordIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 738.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.292/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2011 en telt 89 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel wonen.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €656.000 in 2023 naar €738.000 in 2025, een toename van 12,5%. Dat komt neer op €8.292 per vierkante meter in 2025.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een fundering-zone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Ligging in Timorpleinbuurt-Noord
Het adres ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, onderdeel van Indische Buurt-West, in de gemeente Amsterdam.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke werkzaamheden of renovaties zijn er sinds de bouw in 2011 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE en zo ja, wat zijn de jaarlijkse bijdrage en de staat van het reservefonds?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van 176,9% sinds 2014 opgebouwd en zijn er recente taxatierapporten?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF nadere gegevens bekend over de funderingszone van dit specifieke pand?
- Welke erfpachtvoorwaarden of andere lasten zijn van toepassing op deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Javaplein 12F?
De WOZ-waarde van Javaplein 12F is € 738.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.292 per m².
Uit welk jaar stamt Javaplein 12F en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Javaplein 12F gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Javaplein 12F gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 656.000 naar € 738.000, een stijging van 12,5%.
Ligt Javaplein 12F in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →