Opvallend aan deze woning
Dit appartement uit 1914 staat al 112 jaar in funderingsaandachtsgebied
Het appartement aan de Lampongstraat dateert uit 1914 en valt volgens KCAF in een aandachtsgebied voor fundering, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 21%, van 377.000 naar 456.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lampongstraat 14-1
1094AV Amsterdam, Timorpleinbuurt-Noord in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1914
- WOZ-waarde
- € 456.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.941
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Timorpleinbuurt-NoordIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 456.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.941/m²
WOZ per vierkante meter (51 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1914, oppervlak 51 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 m² en is 112 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ steeg van 377.000 naar 456.000 euro
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 21%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van 163.500 naar 456.000 euro, een stijging van 178,9%.
WOZ per m² ligt op 8.941 euro
Dat komt uit op 8.941 euro per vierkante meter op basis van de WOZ-waarde 2025 en het BAG-oppervlak van 51 m².
Funderingszone: aandachtsgebied
KCAF rekent de locatie tot een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 is gebouwd. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, politiek en woningprijzen in de Timorpleinbuurt-Noord en Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of hersteld, en zijn er funderingsrapporten beschikbaar?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 21% tussen 2023 en 2025, en loopt de aanslag daarmee gelijk op?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van groot onderhoud aan dak, gevel of installaties sinds de bouw in 1914?
- Hoe is de WOZ-waarde van 8.941 euro per m² opgebouwd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in het complex?
- Wat is de status van het erfpachtcontract of eigendomssituatie van de grond onder dit pand uit 1914?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lampongstraat 14-1?
De WOZ-waarde van Lampongstraat 14-1 is € 456.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.941 per m².
Uit welk jaar stamt Lampongstraat 14-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lampongstraat 14-1 gebouwd in 1914 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lampongstraat 14-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 377.000 naar € 456.000, een stijging van 21,0%.
Ligt Lampongstraat 14-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →