Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €463.000 in 2023 naar €609.000 in 2025, een stijging van 31,5%. Dat is opvallend fors voor een appartement van slechts 9 jaar oud in de Ambonpleinbuurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatrastraat 172C
1094NP Amsterdam, Ambonpleinbuurt in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 609.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.090
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmbonpleinbuurtIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 609.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.090/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2017
Het appartement is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlak van 67 m². Met een leeftijd van 9 jaar valt het buiten de oudere bouwvoorraad van de buurt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.090 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €8.412 per m² in de wijk (peildatum sept 2026, n=76).
Funderingszone aandachtsgebied
Dit pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 75% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Voor dit pand uit 2017 is dat voor de eigen fundering niet automatisch relevant, maar het is wel een kenmerk van de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2016 (€140.000) tot 2025 (€609.000), wat een beeld geeft van de waardeontwikkeling sinds oplevering.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, politiek en de woningmarkt in de Ambonpleinbuurt en Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2017 onderhoud of herstel aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 31,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor funderingsonderzoek of -advies, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Hoe verhoudt de vraagprijs per m² zich tot de WOZ-waarde van €9.090 per m² in 2025?
- Zijn er bekende gebreken of bijzonderheden vastgelegd in het bouwdossier van dit appartement uit 2017?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatrastraat 172C?
De WOZ-waarde van Sumatrastraat 172C is € 609.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.090 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatrastraat 172C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatrastraat 172C gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatrastraat 172C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 463.000 naar € 609.000, een stijging van 31,5%.
Ligt Sumatrastraat 172C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →