Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 198% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 213.000 euro in 2014 naar 635.000 euro in 2025, een stijging van 198,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,9% omhoog, van 534.000 naar 635.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatrastraat 207U
1094NB Amsterdam, Ambonpleinbuurt in de Indische Buurt-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 635.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.581
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmbonpleinbuurtIndische Buurt-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 635.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.581/m²
WOZ per vierkante meter (74 m² volgens BAG)
€ 8.412/m²
mediane vráágprijs per m² in de Indische Buurt-West (eigen meting, sept 2026, n=76)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2007 en telt 74 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Schone funderingszone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.581 euro per vierkante meter, tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van 8.412 euro per vierkante meter op basis van 76 woningen (peildatum sept 2026).
Recente waardeontwikkeling
Na een piek van 577.000 euro in 2022 daalde de WOZ-waarde naar 534.000 euro in 2023, om vervolgens weer te stijgen naar 635.000 euro in 2025.
Indische Buurt-West
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Ambonpleinbuurt en Indische Buurt-West.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.9% · D66 21.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2007 gebruikgemaakt van funderingstechnieken die passen bij de schone zone waarin het pand staat?
- Welke onderhoudsafspraken en reserves zijn er binnen de VvE vastgelegd in de recente stukken?
- Hoe verklaart de verkoper de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023, gevolgd door de stijging naar 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2007?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 635.000 euro en de mediane vierkantemeterprijs in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatrastraat 207U?
De WOZ-waarde van Sumatrastraat 207U is € 635.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.581 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatrastraat 207U en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatrastraat 207U gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatrastraat 207U gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 534.000 naar € 635.000, een stijging van 18,9%.
Ligt Sumatrastraat 207U in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Indische Buurt-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Indische Buurt-West →